Yrke handläggare, fastighetsöverlåtelser

Handläggare av fastighetsöverlåtelser hanterar och undersöker all dokumentation som behövs för fastighetsförsäljningar, inklusive avtal, avräkningar, hypotekslån, försäkringsavtal osv. De säkerställer efterlevnad av lagstadgade krav och granskar alla avgifter i samband med en fastighetsförsäljning.

Vill du veta vilken typ av karriär och yrken som passar dig bäst? Ta vårt kostnadsfriakod karriärstest Holland och ta reda på det.

Personlighetstyp

• Företagsamma / Konventionella

Relaterade yrken fastigheter

• Egendomsmäklare
• Investeringsrådgivare

Kunskap

• Fastighetsrätt

  Den lag och lagstiftning som reglerar alla olika sätt att hantera egendom, t.ex. typer av egendom, hur man hanterar tvister gällande egendom samt regler för äganderätt.

• Samägande av fastighet

  Fastighetslagstiftningen som anger rättigheter och skyldigheter för två parter som gemensamt äger en fastighet och de olika sätt på vilka det är möjligt att utnyttja samma rättigheter.

• Hypotekslån

  Det finansiella förfarande genom vilket fastighetsägare eller blivande fastighetsägare lånar pengar för sitt fastighetsköp och där långivaren använder fastigheten som säkerhet så att denna kan återtas av långivaren om inte låntagaren betalar av sin skuld.

• Riskhantering

  Processen för att identifiera, bedöma och prioritera alla typer av risker och var de kan komma från, till exempel naturliga orsaker, rättsliga förändringar eller osäkerhet i ett visst sammanhang, och metoderna för att hantera risker på ett effektivt sätt.

• Försäkringslagstiftning

  Lagen och lagstiftningen om policyer för överföring av risker eller förluster från en part (den försäkrade) till en annan (försäkringsgivaren) i utbyte mot en periodisk betalning. Detta omfattar reglering av försäkringsfordringar och försäkringsverksamhet.

• Försäkringstyper

  De olika befintliga typerna av strategier för överföring av risker eller förluster och deras egenskaper, t.ex. sjukförsäkring, bilförsäkring eller livförsäkring.

• Avtalsrätt

  Rättsliga principer som reglerar skriftliga avtal mellan parter gällande utbyte av varor eller tjänster, inbegripet avtalsförpliktelser och uppsägning av avtal.

Färdigheter

• Granska handlingar med anknytning till hypotekslån

  Granska dokument från hypotekslåntagare eller från finansinstitut, t.ex. banker eller kreditföreningar, om ett lån mot fastighetssäkerhet för att granska betalningshistoriken för lånet, bankens eller låntagarens finansiella ställning och övrig relevant information för att bedöma det fortsatta förfarandet.

• Inhämta finansiell information

  Inhämta information om värdepapper, marknadsvillkor, myndighetsföreskrifter och kunders eller företags ekonomiska ställning, mål och behov.

• Samla in finansiell information om fastigheter

  Samla in information om tidigare transaktioner som rör egendomen, till exempel de priser till vilka fastigheten tidigare hade sålts och kostnader för renovering och reparationer, i syfte att erhålla en tydlig bild på egendomens värde.

• Utföra granskningar om efterlevnad av kontrakt

  Utföra en grundlig granskning av efterlevnad av kontrakt för att se till att varor eller tjänster levereras korrekt och i tid, kontrollera skrivfel eller uteblivna krediteringar eller rabatter samt inleda indrivningsförfaranden.

• övervaka äganderättsförfaranden

  Övervaka de samlade rättigheterna för en egendom och undersöka alla parter som berörs av det aktuella förfarandet, exempelvis vid överlåtelse av lagfartsbevis för en fastighet eller tillhandahållande av alla handlingar som intygar äganderätt, för att säkerställa att all dokumentation och alla förfaranden sker i enlighet med lagstiftning och avtal.

• Analysera försäkringsrisk

  Analysera sannolikheten för och storleken på den risk som ska försäkras samt uppskatta värdet av kundens lösa eller fasta egendom.

• Analysera lån

  Se över och analysera de lån som beviljats organisationer och enskilda individer genom olika former av krediter, bland annat övertrasseringsskydd, exportkreditlån, tidsbundna lån och köp av handelsvärdepapper.

• Granska avslutsförfaranden

  Granska dokumentationen och samla in information om avslutsprocessen för handel med tillgångar, det steg vid vilket äganderätten officiellt överförs från en part till en annan, för att kontrollera om alla förfaranden var förenliga med lagstiftningen och att alla avtal följdes.

Source: Sisyphus ODB