Profissão Diretor de obra / Diretora de obra

Os diretores de obra assumem a responsabilidade de realizar um projeto de construção. Participam nos processos de candidatura a projetos de construção e contratam subcontratantes para realizar as diferentes fases do processo de construção desde o início até à sua conclusão. Certificam-se de que os subcontratantes cumprem a sua parte do acordo e trabalham no estaleiro de construção para garantir que o projeto é finalizado a tempo e de acordo com as normas acordadas.

Gostaria de saber que tipo de carreira e as profissões que mais se adequam a si? Utilize a nossa tipologia de Holland gratuita de teste vocacional e descubra.

Tipo de personalidade

• Empreendedor / Realista

Conhecimentos

• Mercado imobiliário

  As tendências relativas à compra, venda ou arrendamento de propriedades, incluindo os terrenos, edificações e recursos naturais incluídos nas propriedades; as categorias de propriedades residenciais e propriedades para fins comerciais em que tais propriedades são comercializadas.

• Regulamentação relativa aos produtos de construção

  Regulamentações sobre normas de qualidade de produtos de construção aplicadas em toda a União Europeia.

• Direito contratual

  O campo dos princípios legais que rege os acordos escritos entre as partes sobre a troca de bens ou serviços, incluindo obrigações contratuais e rescisão.

Competências

• Coordenar atividades de construção

  Coordenar as atividades de vários trabalhadores da construção ou equipas para garantir que não interferem entre si e assegurar que as obras são efetuadas em tempo útil. Acompanhar os progressos das equipas e atualizar o calendário, se for necessário.

• Interpretar desenhos técnicos

  Ler e compreender desenhos técnicos, desenhos de máquinas e de processos.

• Auditar empreiteiros

  Examinar e documentar diferentes empreiteiros do setor, a fim de determinar se cumprem a regulamentação e as normas relativas à segurança, ao meio ambiente e qualidade de projeto, à construção e teste, etc..

• Monitorizar a conformidade com os parâmetros em projetos de construção

  Acompanhar o avanço dos trabalhos nos estaleiros de construção e a conformidade dos vários parâmetros definidos na fase de projeto, como a qualidade, os custos, o calendário e as responsabilidades dos empreiteiros.

• Respeitar o calendário do projeto de construção

  Planear, programar e acompanhar os processos de construção, a fim de assegurar a conclusão do projeto dentro do prazo estipulado.

• Monitorizar o estaleiro de construção

  Ter sempre uma ideia geral do que se passa no estaleiro. Identificar quem está presente e em que fase do trabalho de construção está cada equipa.

• Fiscalizar o desempenho dos prestadores de serviços

  Gerir o desempenho dos prestadores de serviços e avaliar se estão a cumprir as normas acordadas e corrigir o desempenho abaixo do nível esperado, se for necessário.

• Verificar a conformidade de uma construção com as leis e regulamentos

  Determinar se uma construção está em conformidade com as disposições legislativas e regulamentares.

• Gerir contratos

  Negociar os termos, as condições, os custos e outras especificações de um contrato, garantindo simultaneamente que estão conformes com os requisitos legais e que são legalmente aplicáveis. Supervisionar a execução do contrato e chegar a acordo relativamente a e documentar quaisquer alterações.

• Manter registos do avanço dos trabalhos

  Manter registos do avanço dos trabalhos, incluindo o tempo, defeitos, avarias, etc.

• Seguir procedimentos de saúde e segurança no setor da construção

  Aplicar os procedimentos de saúde e segurança relevantes no setor da construção, a fim de prevenir acidentes, poluição e outros riscos.

• Identificar objetivos do cliente

  Identificar motivos individuais que deem origem a objetivos de adequação a curto, médio e longo prazo.

• Comunicar com clientes

  Responder e comunicar com clientes da maneira mais eficaz e apropriada para permitir o respetivo acesso aos produtos ou serviços desejados, ou a qualquer outra ajuda de que possam necessitar.

• Controlar a qualidade do projeto durante a representação

  Controlar e assegurar a qualidade dos resultados do projeto durante a representação.

Source: Sisyphus ODB