Profissão Diretor de fiscalização de obra / Diretora de fiscalização de obra

Os diretores de fiscalização de obra são responsáveis pelo planeamento e coordenação dos projetos de construção. Proporcionam conhecimentos especializados na fase de conceção dos projetos de construção, facilitando uma melhor estimativa dos custos e das implicações funcionais. Participam nos processos de apresentação de propostas para projetos de construção e lidam com os subcontratantes para realizar as diferentes fases do processo de construção desde o início até à sua conclusão. Procuram aumentar o valor dos projetos, melhorando a eficiência e criando valor para os clientes.

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Tipo de personalidade

• Empreendedor / Realista

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• Pedreiro de bloco
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• Planejador de guindaste
• Projetista de construção
• Reformador de construções
• Respigador
• Supervisor de primeira linha dos trabalhadores da construção
• Trabalhador de kit
• Trabalhador do ferro

Conhecimentos

• Regulamentação relativa aos produtos de construção

  Regulamentações sobre normas de qualidade de produtos de construção aplicadas em toda a União Europeia.

• Indústria da construção

  Os produtos, marcas e fornecedores ativos no campo da construção.

• Normas de qualidade

  Os requisitos, especificações e orientações nacionais e internacionais para garantir que os produtos, serviços e processos são de boa qualidade e adequados ao fim a que se destinam.

• Gestão de projetos

  Compreender a gestão de projetos e as atividades que incluem esta área. Conhecer as variáveis implícitas na gestão de projetos, tais como o tempo, os recursos, os requisitos, os prazos e a resposta a acontecimentos inesperados.

• Equipamento de construção relacionado com materiais de construção

  Equipamento necessário para o manuseamento de materiais de construção em todas as fases da construção, desde os trabalhos de fundação até ao acabamento exterior e interior.

• Engenharia civil

  A disciplina da engenharia que estuda a conceção, a construção e a manutenção de obras construídas naturalmente, como estradas, edifícios e canais.

• Princípios orçamentais

  Princípios de estimativa e planeamento de previsões para a atividade empresarial, compilação de orçamentos e relatórios periódicos.

• Gestão de custos

  O processo de planeamento, acompanhamento e ajustamento das despesas e receitas de uma empresa, a fim de alcançar a eficiência em termos de custos e a capacidade.

• Indústria de materiais de construção

  Fornecedores, marcas e tipos de produtos e mercadorias disponíveis no mercado dos materiais de construção.

Competências

• Aplicar normas de gestão de segurança

  Aplicar e supervisionar medidas e regulamentos em matéria de segurança, a fim de manter um ambiente seguro no local de trabalho.

• Supervisionar projetos de construção

  Assegurar que o projeto de construção é realizado em conformidade com a licença de construção, os planos de execução, as especificações de desempenho e de design e com os regulamentos pertinentes.

• Calcular as quantidades de materiais de construção

  Efetuar medições no local e calcular a quantidade de materiais necessária para o projeto de construção ou de remodelação.

• Aconselhar sobre materiais de construção

  Fornecer consultoria e testar uma ampla gama de materiais de construção.

• Assegurar a conformidade com os requisitos legais

  Assegurar a conformidade com as normas e requisitos legais estabelecidos e aplicáveis, tais como as especificações, as políticas, as normas ou a legislação, tendo em vista os objetivos que as organizações aspiram atingir nos seus esforços.

• Comunicar com equipas de construção

  Trocar informações com as equipas ou os supervisores de construção para assegurar o bom andamento do projeto de construção. Obter informações atualizadas sobre os progressos e os eventuais obstáculos e informar as equipas de quaisquer alterações no calendário ou nos procedimentos.

• Identificar materiais de construção a partir de planos técnicos

  Identificar os materiais definidos pelos desenhos e planos técnicos do edifício a construir.

• Trabalhar numa equipa de construção

  Trabalhar em equipa num projeto de construção. Comunicar de forma eficiente, partilhar informações com os membros da equipa e informar os supervisores. Seguir instruções e adaptar-se a mudanças adotando uma abordagem flexível.

• Gerir contratos

  Negociar os termos, as condições, os custos e outras especificações de um contrato, garantindo simultaneamente que estão conformes com os requisitos legais e que são legalmente aplicáveis. Supervisionar a execução do contrato e chegar a acordo relativamente a e documentar quaisquer alterações.

• Planear a construção de habitações

  Desenhar plantas para a construção de habitações e outros tipos de edifícios. Calcular e estimar os materiais necessários e coordenar e supervisionar as atividades dos trabalhadores que executam as várias técnicas de construção necessárias para o processo de construção.

• Determinar as necessidades dos clientes

  Utilizar perguntas adequadas e ouvir ativamente, a fim de identificar as expectativas, os desejos e as necessidades dos clientes, de acordo com os produtos e serviços.

• Interpretar requisitos técnicos

  Analisar, compreender e aplicar as informações fornecidas sobre as condições técnicas.

• Verificar a conformidade de uma construção com as leis e regulamentos

  Determinar se uma construção está em conformidade com as disposições legislativas e regulamentares.

• Preparar documentos relativos à construção

  Elaborar, atualizar e arquivar documentos relativos ao planeamento e à execução de projetos de construção ou renovação, incluindo informações sobre os sistemas de segurança e a documentação contabilística.

• Analisar projetos de construção

  Analisar documentos e candidaturas para projetos de construção, discutir as alterações necessárias com os contratantes e enviar os documentos às autoridades competentes em matéria de construção, se necessário. Documentar qualquer desvio aos planos iniciais e informar as autoridades.

Source: Sisyphus ODB