Zawód rzeczoznawca majątkowy

Rzeczoznawcy majątkowi prowadzą badania w celu oszacowania wartości nieruchomości do celów podatkowych. Badają jednocześnie wiele nieruchomości, stosując precyzyjne techniki oceny. Zazwyczaj świadczą usługi organom lokalnym i rządowym w celach podatkowych.

Chcesz dowiedzieć się, jaki rodzaj kariery i jakie zawody najbardziej Ci odpowiadają? Skorzystaj z naszego bezpłatnego testu kariery w oparciu o kod Hollanda i przekonaj się.

Typ osobowości

Bezpłatnego testu Kariery

Jakie zawody lubisz? Wybierz karierę, która odpowiada Twoim preferencjom. Przeprowadź test kariery.

Do testu

Wiedza

  • Prawo rzeczowe

    Prawo i ustawodawstwo regulujące wszelkie sposoby postępowania z mieniem, takie jak rodzaje nieruchomości, postępowanie w sporach dotyczących nieruchomości i przepisy dotyczące umów majątkowych.

  • Rynek nieruchomości

    Tendencje dotyczące nabywania, zbywania lub wynajmowania nieruchomości, w tym gruntów, budynków i zasobów naturalnych objętych nieruchomością; kategorie nieruchomości mieszkalnych i nieruchomości do celów działalności gospodarczej, którymi się handluje.

  • Przepisy podatkowe

    Przepisy podatkowe mające zastosowanie do określonej dziedziny specjalizacji, np. podatek importowy, podatek rządowy itp.

Umiejętności

  • Przeprowadzać badania rynku nieruchomości

    Przeprowadzanie badań nieruchomości w celu oceny ich przydatności dla działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości, z wykorzystaniem różnych metod, takich jak badania medialne i wizyty w nieruchomościach oraz określenie potencjalnej rentowności działalności deweloperskiej i handlu nieruchomościami.

  • Gromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomości

    Gromadzenie informacji dotyczących wcześniejszych transakcji z udziałem nieruchomości, takich jak ceny, po których wcześniej sprzedawano nieruchomość, oraz kosztów, które pochłonął remont i renowacja, w celu uzyskania jasnego obrazu wartości nieruchomości.

  • Doradzać w kwestiach wartości nieruchomości

    Udzielać porad właścicielom nieruchomości, specjalistom od nieruchomości lub potencjalnym nabywcom nieruchomości na temat bieżącej wartości pieniężnej nieruchomości, potencjału rozwoju w celu zwiększenia wartości oraz innych istotnych informacji dotyczących wartości nieruchomości przyszłe zmiany na rynku nieruchomości.

  • Wyceniać nieruchomości

    Badać i szacować wartość gruntów i budynków w celu ich wyceny.

  • Porównywać wartość nieruchomości

    Zdobywać informacje na temat wartości nieruchomości porównywalnych z wycenianą nieruchomością w celu doprecyzowania szacunków i ocen lub ustalać lub negocjować cenę, za którą nieruchomość może zostać sprzedana lub wynajęta.

  • Przekazywać informacje na temat nieruchomości

    Udzielać informacji na temat pozytywnych i negatywnych aspektów nieruchomości oraz praktycznych aspektów dotyczących wszelkich transakcji finansowych lub procedur ubezpieczeniowych, takich jak lokalizacja, skład nieruchomości, potrzeby remontowe lub naprawcze, koszt nieruchomości i koszty związane z ubezpieczeniem.

  • Utrzymywać relacje z agencjami rządowymi

    Tworzyć i utrzymywać przyjazne relacje służbowe z partnerami z różnych agencji rządowych.

  • Oceniać stan budynków

    Monitorować i oceniać stan budynków w celu wykrycia usterek, problemów strukturalnych i uszkodzeń. Oceniać ogólną czystość budynku na potrzeby utrzymania gruntów i handlu nieruchomości.

Source: Sisyphus ODB