Professione responsabile dell’analisi dei costi in edilizia

I responsabili dell’analisi dei costi in edilizia si occupano dell’intera gestione dei costi associati a progetti di costruzione, dall’inizio fino alla consegna. Si adoperano per un uso efficiente delle risorse, tenendo conto allo stesso tempo della qualità, delle norme qualitative e delle esigenze del cliente.

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Tipo di personalità

• Investigativo / Realistico
• Realistico / Investigativo

Conoscenze

• Gestione dei costi

  Il processo di pianificazione, monitoraggio e adeguamento delle spese e delle entrate di un’impresa al fine di conseguire l’efficienza e la capacità in termini di costi.

• Regolamenti edilizi

  La serie di direttive che stabiliscono le norme minime per gli edifici e altre costruzioni al fine di proteggere la salute e la sicurezza pubbliche.

• Norme in materia di urbanistica

  Investimenti e disposizioni in materia di sviluppo urbano. Gli sviluppi legislativi in materia di costruzione in termini di questioni ambientali, di sostenibilità, sociali e finanziarie.

• Settore dell’edilizia

  I prodotti, marchi e fornitori attivi nel settore dell’edilizia.

• Principi di costruzione edilizia

  Gli elementi costitutivi e i principi della costruzione edilizia, come i tipi di costruzioni murarie e di fondamenta, i difetti delle pareti e dei tetti e i modi per eliminarli.

Competenze

• Predisporre documenti sulla costruzione

  Redigere, aggiornare e archiviare documenti relativi alla pianificazione e all’attuazione dei progetti di costruzione o ristrutturazione, comprese le informazioni relative ai sistemi di sicurezza e alla documentazione contabile.

• Individuare gli obiettivi dei clienti

  Individuare le motivazioni specifiche che determinano obiettivi di forma fisica a breve, medio e lungo termine.

• Supervisionare un progetto di costruzione

  Assicurarsi che il progetto di costruzione sia realizzato conformemente alla licenza edilizia, ai piani di esecuzione, alle specifiche in materia di prestazioni e progettazione e alle normative pertinenti.

• Fornire consulenza in merito ai materiali da costruzione

  Fornire consulenza e test in relazione a un’ampia gamma di materiali da costruzione.

• Ordinare i materiali da costruzione

  Ordinare i materiali richiesti per il progetto di costruzione, prestando attenzione ad acquistare i materiali più adatti a un buon prezzo.

• Concludere un progetto rispettando il bilancio

  Fare in modo di restare entro i limiti di bilancio. Adattare i lavori e i materiali al bilancio.

• Tenere traccia degli stadi di avanzamento del lavoro

  Conservare i dati relativi all’avanzamento dei lavori, compresi i tempi, i difetti, i malfunzionamenti, ecc.

• Svolgere le attività di contabilizzazione dei costi

  Eseguire le attività e le operazioni relative ai costi nell’ambito delle attività contabili quali lo sviluppo dei costi standard, l’analisi dei prezzi medi, l’analisi del rapporto tra margine e costo, il controllo dell’inventario e l’analisi della varianza. Riferire i risultati alla dirigenza e fornire consulenza su possibili linee d’azione per controllare e ridurre i costi.

• Controllare le spese

  Monitorare e mantenere efficaci controlli dei costi per quanto riguarda efficienze, sprechi, ore di lavoro straordinarie e personale. Valutare gli eccessi e impegnarsi a ottenere e efficienza e produttività.

• Gestire i bilanci

  Pianificare, monitorare e riferire in merito al bilancio.

• Calcolare il quantitativo di materiale necessario per l’opera edile

  Effettuare misurazioni sul posto e stimare il quantitativo di materiali necessari per il progetto di costruzione o restauro.

• Gestire i contratti

  Negoziare i termini, le condizioni, i costi e le altre specifiche di un contratto, garantendo che siano conformi ai requisiti di legge e siano giuridicamente eseguibili. Supervisionare l’esecuzione del contratto, concordare e documentare eventuali modifiche.

• Comunicare con gli operai

  Scambiare informazioni con il personale o i supervisori della costruzione per garantire il corretto svolgimento del progetto di costruzione. Ottenere aggiornamenti sui progressi e sugli eventuali ostacoli e informare le squadre di eventuali cambiamenti intervenuti nella tempistica o nelle procedure.

Source: Sisyphus ODB