Métier agent de location immobilière / agente de location immobilière

Les agents de location immobilière fixent des rendez-vous avec des clients afin de montrer et de louer des biens immobiliers aux résidents potentiels. Ils contribuent à la commercialisation des biens immobiliers à louer par la publicité et la diffusion de proximité. Ils sont également impliqués dans des tâches quotidiennes de communication et de gestion.

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Types de personnalités

• Entreprenant / Conventionnel

Métiers connexes logement, location

• Agent immobilier
• Employé d'agence de location
• Employé d'une agence immobilière
• Expert en immobilier
• Prêteur à gages
• Promoteur immobilier

Connaissances

• Droit des biens

  Le droit et la législation qui régissent les différentes manières de traiter la propriété, tels que les types de propriété, le traitement des litiges en matière de propriété et les règles relatives aux contrats de propriété.

• Service administratif

  Les procédures administratives concernent les aspects administratifs d’un environnement de bureau. Les activités ou processus peuvent comprendre la planification financière, la tenue de registres et la facturation et la gestion de la logistique générale d’une organisation.

• Marché immobilier

  Les tendances concernant l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers, y compris les terrains, bâtiments et ressources naturelles compris dans le bien immobilier; les catégories de biens immobiliers résidentiels et de biens immobiliers à usage professionnel dans lesquelles ces propriétés font l’objet d’échanges commerciaux.

• Techniques publicitaires

  Les stratégies de communication destinées à persuader ou à encourager un public, et les différents médias qui sont utilisés pour atteindre cet objectif.

Aptitudes

• Coordonner des campagnes publicitaires

  Organiser des plans d’action afin de promouvoir un produit ou un service; superviser la production des publicités télévisées, des journaux et des annonces publicitaires de revue, et suggérer des packs de courrier, des campagnes par e-mail, des sites web, des stands et d’autres canaux de publicité.

• Fournir des informations sur des propriétés

  Fournir des renseignements sur les aspects positifs et négatifs d'une propriété et sur les aspects pratiques de toute transaction financière ou procédure d'assurance, comme l'emplacement, la composition de la propriété, les besoins de rénovation ou de réparation, le coût de la propriété et les coûts liés à l'assurance.

• Identifier les besoins des clients

  Utiliser des questions appropriées et écouter activement afin d’identifier les attentes, les souhaits et les exigences de la clientèle en fonction du produit et des services.

• Comparer des valeurs de propriétés

  Obtenir des informations sur la valeur de biens immobiliers comparables à une propriété qui nécessite une évaluation, afin de procéder à évaluations plus précises, ou de fixer ou négocier le prix auquel les biens peuvent être vendus ou loués.

• Prospecter de nouveaux clients

  Démarrer des activités afin d’attirer de nouveaux clients intéressants. Demander des recommandations et des références, trouver des lieux où les clients potentiels peuvent se trouver.

• Coordonner des événements

  Mener des événements en gérant le budget, la logistique, le soutien à l’événement, la sécurité, les plans d’urgence et le suivi.

• Fixer des rendez-vous

  Fixer et programmer des rendez-vous ou des réunions professionnels pour les clients ou les supérieurs.

• Réaliser une étude du marché immobilier

  Effectuer des recherches sur les propriétés afin d'évaluer leur utilité pour les activités immobilières en utilisant diverses méthodes telles que la consultation des médias et la visite des propriétés, et identifier les possibilités de rentabilité dans le développement et le commerce de la propriété.

• Collecter des informations financières sur des propriétés

  Recueillir des informations sur les transactions antérieures concernant la propriété, comme les prix auxquels la propriété a été vendue antérieurement et les coûts des rénovations et des réparations, afin d’obtenir une image claire de la valeur de la propriété.

• Informer sur des contrats de location

  Informer les propriétaires ou locataires d’un bien sur les devoirs et les droits du propriétaire et du locataire, tels que la responsabilité du propriétaire en ce qui concerne l’entretien du bien et les droits d’expulsion en cas de rupture du contrat, et la responsabilité du locataire de payer un loyer en temps utile et d’éviter toute négligence.

• Organiser des visites de propriétés

  Organiser des événements au cours desquels des acheteurs ou locataires potentiels peuvent visiter une propriété afin d’obtenir des informations et d’évaluer si elle convient à leurs besoins, et prévoir de rester en contact avec les clients potentiels afin de signer un contrat.

• Se mettre en relation avec des agences de publicité

  Communiquer et coopérer avec les agences de publicité pour la transmission des objectifs et spécifications du plan de commercialisation. Assurer la liaison pour élaborer une campagne publicitaire et promotionnelle, qui représente l’objectif du plan de commercialisation.

• Utiliser des systèmes bureautiques

  Utiliser de manière appropriée et en temps voulu des systèmes de bureau mis en œuvre dans les environnements d’affaires en fonction de leur finalité, que ce soit la collecte de messages, le stockage des informations des clients ou la programmation. Cela inclut la gestion de systèmes tels que la gestion des relations avec les clients, la gestion des fournisseurs, le stockage et les systèmes de messagerie vocale.

Connaissances et aptitudes facultatives

Source: Sisyphus ODB