Profesión contratista principal de obras de construcción

Los contratistas principales de obras de construcción asumen la responsabilidad de ejecutar un proyecto de construcción. Participan en procedimientos de licitación para proyectos de construcción y emplean a subcontratistas para que completen las distintas fases del proceso de construcción desde el principio hasta su finalización. Asimismo, se aseguran de que los subcontratistas cumplen su parte del acuerdo y trabajan en la obra para garantizar que el proyecto se entrega a tiempo y de acuerdo con las normas acordadas.

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Tipos de personalidades

Conocimientos

  • Normas de productos de construcción

    Normas de calidad de los productos de construcción aplicadas en la Unión Europea.

  • Derecho contractual

    El ámbito de los principios jurídicos que rigen los acuerdos escritos entre las partes sobre el intercambio de bienes o servicios, incluidas las obligaciones contractuales y la rescisión.

  • Mercado inmobiliario

    Las tendencias relativas a la compra, la venta o el alquiler de bienes inmuebles, incluidos el terreno, los edificios y recursos naturales comprendidos en estos bienes; las categorías de bienes inmuebles de uso residencial y de uso empresarial dentro de las que se negocian dichos bienes.

Capacidades

  • Comprobar la conformidad de la construcción respecto de la normativa vigente

    Determinar si una obra cumple las disposiciones legales y reglamentarias.

  • Respetar procedimientos de salud y seguridad en la construcción

    Aplicar los procedimientos pertinentes de salud y seguridad en la construcción con el fin de prevenir accidentes, contaminación y otros riesgos.

  • Identificar los objetivos de los clientes

    Identificar los motivos individuales que dan lugar a objetivos en la práctica de actividad física a corto, medio y largo plazo.

  • Llevar registro de la evolución de los trabajos

    Mantener registros de la evolución de los trabajos, incluyendo tiempo, defectos, averías, etc.

  • Coordinar actividades de construcción

    Coordinar las actividades de varios trabajadores de la construcción o de equipos para asegurarse de que no interfieran entre sí y para garantizar que las obras se realicen de manera oportuna. Mantenerse al día sobre los progresos de los equipos y actualizar el calendario si se le solicita.

  • Supervisar obras de construcción

    Mantener una visión general de lo que sucede en el emplazamiento de la obra en todo momento. Identificar quién está presente y en qué fase de la obra de construcción se encuentra cada cuadrilla.

  • Comunicarse con los clientes

    Responder a los clientes y comunicarse con ellos de la manera más eficaz y adecuada para que puedan acceder a los productos o servicios deseados, o para ofrecerles cualquier otra ayuda que puedan necesitar.

  • Garantizar el cumplimiento de los plazos de construcción

    Planificar, programar y supervisar los procesos de construcción con el fin de garantizar la finalización del proyecto dentro del plazo establecido.

  • Vigilar el cumplimiento de los parámetros de los proyectos de construcción

    Supervisar los avances en las obras de construcción y el cumplimiento de varios parámetros descritos en la fase de diseño, como la calidad, los costes, el calendario y las responsabilidades de los contratistas.

  • Controlar la calidad de un diseño durante la actividad

    Controlar y garantizar la calidad de los resultados de un diseño durante la actividad.

  • Gestionar contratos

    Negociar los términos, las condiciones, los costes y otras especificaciones de un contrato, garantizando al mismo tiempo que cumplan los requisitos legales y sean legalmente exigibles. Supervisar la ejecución del contrato, acordar y documentar cualquier cambio que se produzca.

  • Supervisar el rendimiento de los y las contratistas

    Gestionar el rendimiento de los contratistas y evaluar si cumplen los niveles estándar acordados y corrija todo rendimiento insuficiente si es necesario.

  • Leer planos estándar

    Leer y comprender planos estándar, dibujos de maquinaria y procesos.

  • Someter a auditorías a los contratistas

    Examinar y documentar a los distintos contratistas del sector, a fin de determinar si cumplen los reglamentos y las normas en materia de seguridad, medio ambiente y calidad del diseño, la construcción y los ensayos, etc.

Conocimientos y capacidades optativas

utilizar equipamiento de seguridad en obras de construcción principios del diseño planificar la disposición espacial revisar proyectos de construcción eficiencia energética de los edificios garantizar el cumplimiento de las normas de salud seguridad e higiene tecnologías de energías renovables comunicarse con cuadrillas de construcción gestionar proyectos reglamentos de construcción supervisión de obra diseño de edificios de consumo de energía nulo planificar turnos de trabajo coordinar actividades de planificación comercial examinar materiales de construcción asesorar a los arquitectos eficiencia energética métodos de garantía de la calidad

Source: Sisyphus ODB