Profesión constructor inmobiliario / constructora inmobiliaria

Los constructores inmobiliarios construyen, mantienen y reparan viviendas o edificios pequeños similares utilizando una gama de técnicas y materiales de varios trabajadores de la construcción.

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Tipos de personalidades

• Emprendedor / Realista

Ocupaciones afines construcción, edificación

• Albañil de construcción
• Aparejador
• Arquitecto de obra
• Demoledor de edificios
• Directo de ejecución: ingeniería civil
• Director de ejecución de la obra
• Ensamblador
• Inspector de obras
• Jefe de obra
• Mampostero
• Montador de edificios prefabricados
• Montador de estructuras metálicas
• Montador de vallas
• Obrero de aislamientos
• Peón de obras
• Planificador de obras
• Proyectista de la construcción
• Pulidor de vidrio con chorro de arena
• Reparador de edificios
• Subcontratista de la construcción
• Supervisor directo de trabajadores de la construcción
• Trabajador de montaje
• Urbanista

Conocimientos

• Técnicas de construcción de tejados

  Técnicas utilizadas para constituir la cubierta superior de un edificio en función de materiales específicos, como tejas de cerámica, tejas de madera, pizarra, metal, hormigón o tallos de plantas.

• Industria de los materiales de construcción

  Proveedores, marcas y tipos de productos y mercancías disponibles en el mercado de los materiales de construcción.

• Reglamentos de construcción

  El conjunto de directrices que determinan las normas mínimas para los edificios y otras construcciones con el fin de proteger la salud y la seguridad públicas.

Capacidades

• Respetar procedimientos de salud y seguridad en la construcción

  Aplicar los procedimientos pertinentes de salud y seguridad en la construcción con el fin de prevenir accidentes, contaminación y otros riesgos.

• Planificar obras de construcción de viviendas

  Dibujar planos de construcción de viviendas y otros tipos de edificios. Calcular y estimar los materiales necesarios, así como coordinar y supervisar las actividades de los operarios que ejecutan las diversas técnicas de construcción necesarias para el proceso de edificación.

• Dibujar plano de planta

  Disponer el plano de planta de la zona que se va a cubrir en un soporte adecuado, como papel resistente. Ir siguiendo todas las formas, rincones y ranuras del suelo.

• Preparar superficies para colocar suelos de madera dura

  Asegurarse de que la base está correctamente preparada. Aplanar cualquier superficie asimétrica mediante la aplicación de bandas finas de madera denominadas rastreles, lijado y refijación de planchas que estén sueltas o crujan.

• Examinar estructuras de hormigón

  Inspeccionar visualmente una estructura de hormigón para comprobar si es estructuralmente sólida. Comprobar la presencia de diferentes tipos de grietas, como las debidas a la corrosión del refuerzo, los daños causados por impactos o al alto contenido de agua.

• Preparar terreros para edificar

  Elaborar planos de construcción y preparar los terrenos para la construcción de edificios u otras estructuras.

• Comprobar la conformidad de la construcción respecto de la normativa vigente

  Determinar si una obra cumple las disposiciones legales y reglamentarias.

• Instalar perfiles de construcción

  Instalar una serie de perfiles de metal o plástico utilizados para unir materiales entre sí o con elementos estructurales. Cortarlos al tamaño adecuado si fuera necesario.

• Alisar superficie de madera

  Rasurar, cepillar y lijar la madera de forma manual o automática para obtener una superficie lisa.

• Diseñar suelos

  Planificar la creación de un suelo a partir de diferentes tipos de materiales, como la madera, la piedra o la moqueta. Tener en cuenta el uso previsto, el espacio, la durabilidad, el sonido, la temperatura y la humedad, así como las propiedades medioambientales y la estética.

• Utilizar equipamiento de seguridad en obras de construcción

  Utilizar elementos de indumentaria de protección, como zapatos con punta de acero y equipos como gafas protectoras, a fin de minimizar el riesgo de accidentes en la construcción y atenuar cualquier lesión en caso de producirse un accidente.

• Trabajar en equipo en cuadrillas de construcción

  Trabajar como parte de un equipo en un proyecto de construcción. Comunicarse de manera eficiente, compartiendo información con los miembros del equipo e informando a los supervisores. Seguir las instrucciones y adaptarse a los cambios de forma flexible.

• Leer planos estándar

  Leer y comprender planos estándar, dibujos de maquinaria y procesos.

• Mantener tejados

  Inspeccionar el revestimiento del tejado o fachada para evaluar su estado general y detectar cualquier daño, recomendar y llevar a cabo trabajos de mantenimiento y reparación, como la reparación de tejas de madera rotas, la sustitución de tapajuntas, la retirada de escombros y la fijación de los canalones.

• Instalar elementos de madera en estructuras

  Instalar elementos fabricados en madera y materiales compuestos a base de madera, como puertas, escaleras, zócalos y monturas de techos. Reunir y fije los elementos, teniendo cuidado a la hora de evitar brechas. Inspeccionar el trabajo y en caso de que surjan problemas, notificarlo a la persona responsable.

• Inspeccionar tejados

  Inspeccionar el estado de un tejado existente. Comprobar el estado de la estructura de soporte de peso, el recubrimiento del tejado, el aislamiento y la accesibilidad. Tener en cuenta la finalidad prevista del tejado, incluyendo cualquier accesorio que deba instalarse.

• Comprobar la compatibilidad de los materiales

  Asegurarse de que los materiales son aptos para su uso conjunto y si existen interferencias previsibles.

• Seguir los procedimientos de seguridad al efectuar trabajos en altura

  Adoptar las precauciones necesarias y siga un conjunto de medidas destinadas a evaluar, prevenir y asumir riesgos al efectuar trabajos a gran distancia del suelo. Evitar poner en peligro a las personas que trabajan bajo estas estructuras y evitar caídas de escaleras, andamios móviles, puentes de trabajo fijos, ascensores individuales, etc., ya que pueden causar víctimas mortales o lesiones graves.

• Mantener estructuras de construcción

  Reparar y mantener estructuras de construcción existentes. Inspeccionar la obra para mantener dichas estructuras en un estado seguro y sanitario y acorde a las normas y reglamentos de seguridad.

• Impermeabilizar suelos

  Utilizar un sellador adecuado para sellar el suelo, evitando daños por fluidos y otros derrames.

Conocimientos y capacidades optativas

Source: Sisyphus ODB